Rx dla centrum: więcej mieszkań dla pracujących ludzi i ulepszony Pritzker Park
Nowa inwestycja w sąsiedztwie Biblioteki Harolda Waszyngtona umieściłaby znaczną ilość niedrogich mieszkań bezpośrednio w Pętli, jednocześnie przekształcając mały park, a nie brukując go.
Przez dziesięciolecia ta dziwna przecznica w pobliżu ulic Van Buren i State, na północ od Biblioteki Harolda Waszyngtona, wydawała się miejscem, o którym zapomniał czas.
Pritzker Park jest prawdopodobnie najbardziej znanym obiektem na terenie, który obejmuje również miejski garaż. Ponieważ niegdyś zaniedbana południowa krawędź Pętli została ulepszona w ciągu ostatnich 20 lat, ta paczka właśnie tam leżała, czekając na przyszłość lepszą niż teraźniejszość.
Artykuły redakcyjne
Myślimy jednak, że może wreszcie nadszedł czas bloku. Miasto dało ukłon w stronę grupy zwanej Assemble Chicago, która zbudowała na tym terenie 20-piętrową wieżę. W budynku znajdą się biura i 207 niedrogich lokali na wynajem.
Podoba nam się, że Pritzker Park nie tylko pozostanie, ale faktycznie otrzyma poprawę o 2 miliony dolarów w ramach przebudowy. Będzie też nadal parkiem publicznym, otwartym dla wszystkich.
Jest o wiele za wcześnie dla nas lub kogokolwiek innego, aby wydać werdykt w sprawie tego projektu — wiele można stracić między przełomem a przecięciem wstęgi — ale na razie plan zmierza we właściwym kierunku.
Inwestycja postawiłaby znaczną ilość niedrogich mieszkań dla ludzi pracy w głównym centrum zatrudnienia – w centrum Chicago – i obok głównego przystanku Loop L w Van Buren. A także chroni i ulepsza park, zamiast go brukować.
Dodatkową zaletą jest to, że beton użyty w projekcie zostanie wyprodukowany przy użyciu niskoemisyjnego procesu zaprojektowanego w celu zmniejszenia ogólnego negatywnego wpływu inwestycji na środowisko.
Assemble Chicago nie tylko pomoże zaspokoić zapotrzebowanie naszego miasta na bardziej zrównoważone i niedrogie lokale mieszkalne, ale także pomoże ożywić otaczający Pritzker Park poprzez poprawę infrastruktury, powiedział burmistrz Lori Lightfoot w ogłoszenie projektu zeszły tydzień.
Nowy budynek, przeprojektowany park
Zespół Assemble Chicago pokonał trzy inne zgłoszenia dotyczące zrównoważonej przebudowy witryny w konkursie sponsorowanym przez C40, czyli grupę miast na całym świecie — w tym Chicago — które walczą ze zmianami klimatycznymi.
To dobry znak, że w zespole projektowym znalazła się gwiazda architektury z Chicago, Jeanne Gang, której firma Studio/Gang posiada globalne portfolio budynków odpowiedzialnych za środowisko i społeczeństwo, od nowej, przeszklonej wieży St. Regis przy Wacker Drive na wschód od Michigan Avenue po Centrum społeczności Lavezzorio przy 76th Street i Parnell Avenue w dzielnicy Auburn Gresham.
Sądząc po wizualizacjach, wieża chce być dobrym sąsiadem, wizualnie, co jest dobre. Projekt wydaje się wynikać z wysokości i falistych okien wykuszowych charakterystycznego budynku Fisher Building bezpośrednio na zachodzie i koloru Biblioteki Waszyngtońskiej na południu.
Nowy budynek będzie cofnięty od State Street, zachowując Pritzker Park. Zielona przestrzeń pierwotnie miała być towarzyszem Biblioteki Waszyngtońskiej, ale ta dwójka zawsze wydawała się bardziej jak rodzeństwo w separacji, odcięci od siebie ścieżkami L nad Van Buren. Teraz park ma zostać wzbogacony o ogród deszczowy, scenę dla społeczności, nowy krajobraz i wiele, bardzo potrzebnych publicznych toalet.
Niedrogie mieszkania w centrum miasta
To, co nas najbardziej ekscytuje w tym projekcie, to fakt, że w centrum miasta znajdzie się niedrogie osiedle robotnicze, a jednocześnie znajdzie nowe przeznaczenie dla niedostatecznie wykorzystywanego terenu.
Planowane są kawalerki oraz lokale jedno- i dwupokojowe. Rezydencje mają być wyceniane dla najemców zarabiających od 30% do 80% mediany dochodu w Chicago. (Wskaźnik AMI w regionie wynosi 65 300 USD dla jednej osoby i 93 200 USD dla czteroosobowej rodziny.)
W wieży znajdzie się również dwupiętrowe podium z halą gastronomiczną dla restauracji należących do mniejszości; powierzchnie biurowe i konferencyjne dla grup non-profit; przychodnia zdrowia i sklep spożywczy.
Jeśli centrum Chicago ma pozostać żywotne i w pełni odzyskać siły po miażdżącym wpływie gospodarczym pandemii, potrzebne są mądre i odważne posunięcia.
Mam nadzieję, że ten projekt jest jednym z nich.
Wyślij listy do list@suntimes.com .
Taqsam: