Nowa nadzieja dla obleganych ogrodów Parkway Gardens w South Side
Related Midwest, który zapłacił 40 milionów dolarów za niedrogi kompleks mieszkaniowy w 2011 r., ma doświadczenie i głębokie kieszenie, aby przekształcić ten rozwój. A teraz wygląda na to, że ma determinację.
Kiedy dziesięć lat temu przedsiębiorczy megadeweloper Related Midwest z śródmieścia kupił Parkway Gardens, wyglądało na to, że od dawna nękany kompleks mieszkaniowy Woodlawn w końcu ma się zmienić.
Więc byliśmy zaskoczeni w kwietniu, kiedy Pokrewne nagle postanowiłem sprzedać Rozwój. Firma dokonała pewnych ulepszeń w Parkway Gardens, zbudowanym na początku lat pięćdziesiątych, ale wydawało się, że odchodzi na długo przed ukończeniem całej pracy.
Artykuły redakcyjne
Ale teraz jesteśmy naprawdę zachęcani. Powiązany niedawno ogłosił, że zmienił zdanie i postanowiłem się trzymać do Parkway Gardens, historycznego, niedrogiego osiedla przy King Drive, na południe od 63rd Street. Mamy nadzieję, że ta decyzja otworzy drzwi do prawdziwej zmiany na lepsze.
Pokrewny, który zapłacił 40 milionów dolarów za Parkway Gardens w 2011 roku, ma doświadczenie, głębokie kieszenie i kapitał polityczny, aby przekształcić rozwój.
'Praca do skończenia'
Rozmawialiśmy z federalnymi i lokalnymi przywódcami i postanowiliśmy zawiesić sprzedaż Parkway Gardens, poinformowała nas rzeczniczka powiązana przez e-mail. Będziemy nadal współpracować z partnerami z (Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA), miastem i społecznością, aby zapewnić mieszkańcom wysokiej jakości i przystępne cenowo opcje mieszkaniowe na nadchodzące lata.
Dobry. Zwłaszcza, że ten sam deweloper otrzymuje miliony dotacji miejskich na budowę The 78, ekskluzywnej 62-hektarowej społeczności nad rzeką Chicago na południe od Roosevelt Road. Jeśli The 78 będzie dobry dla Chicago — a Pokrewni z pewnością uważają, że tak jest, sądząc po jego… materiały promocyjne — to miasto zdecydowanie zawdzięcza deweloperowi. Parkway Gardens również może stać się silniejszym atutem społeczności.
To wygląda bardzo źle, jeśli źle traktują mieszkańców o niskich dochodach, ale otrzymali prezent w postaci projektu The 78, Ald. Powiedziała Jeanette Taylor (20.).
Taylor otwarcie mówił o zarządzaniu rozwojem przez Related. Zaaranżowała nawet wysłanie tam miejskich inspektorów budowlanych w marcu, co spowodowało, że zacytowano spokrewnionych ponad 50 naruszeń przepisów budowlanych . Inspektorzy wykryli wadliwe działanie wind, problemy z gryzoniami i nie tylko, a Pokrewni obiecali poprawić warunki.
I brawa dla burmistrz Lori Lightfoot, która również wzięła udział w tej sprawie i odwróciła bieg wydarzeń.
Burmistrz rozmawiał z Related, aby zająć się obawami radnego, które obejmowały własność fizyczną, a także potrzebę włączenia usług kompleksowych dla społeczności i jej mieszkańców, powiedziała rzeczniczka burmistrza Sun-Times przez e-mail.
Mieszkańcy Parkway Gardens zasługują na lepszy wynik — i Ty też. ten publiczne pomogło Powiązani z tym zapłacą 106 milionów dolarów na zakup i odnowę Parkway Gardens, dając 59 milionów dolarów w postaci obligacji zwolnionych z podatku wyemitowanych przez państwo, 28,8 miliona dolarów ulgi podatkowej na mieszkania o niskich dochodach i dodatkowe 10 milionów dolarów w postaci ulg podatkowych na rewitalizację.
Jest trochę pracy do wykonania, ale tak długo, jak są zaangażowani, my jesteśmy zaangażowani – powiedział Taylor.
Trudne, ale konieczne zadanie
Obrót Parkway Gardens jest bez wątpienia dużym i kosztownym wyzwaniem, dodatkowo pogarszanym przez rozwój dobrze znany przestępczość i problemy z dezinwestycjami. Ale wszystkie te nieszczęścia znalazły się na stole — nic dziwnego — kiedy Spokrewnieni kupili nieruchomość.
Tak więc, wspaniale jest widzieć, jak programista szykuje się i wraca do gry, nawet jeśli odepchnął go radny i biuro burmistrza.
Ale to jest w porządku, przynajmniej na razie.
Najbardziej skrzypiące koło jest smarowane — i toczy się tak, jak mu się podoba — w tym mieście. Widzieliśmy to prawie codziennie na korzyść bogatszych i lepiej skomunikowanych dzielnic Chicago.
Być może teraz przyszła kolej na Parkway Gardens.
Wyślij listy do list@suntimes.com .
Taqsam: