Jednopokojowy hotel w Uptown z powodu remontu
Zmiana zagospodarowania przestrzennego umożliwia przekształcenie Lorali w mieszkania i powierzchnie handlowe.
Jeden z długoletnich jednopokojowych hoteli w Uptown zostanie przekształcony w mieszkania po cenach rynkowych zgodnie z propozycją zagospodarowania przestrzenną zatwierdzoną przez Radę Miasta w środę.
Komitet zagospodarowania przestrzennego rady we wtorek głosował za zarządzeniem, które pozwala właścicielowi Lorali, 1039 W. Lawrence Ave., odnowić posiadłość, która pochodzi z lat dwudziestych XX wieku.
Zgodnie z planem ośmiopiętrowe Lorali miałoby zostać przekształcone ze 161 jednostek SRO w 80 mieszkań, ze sklepami detalicznymi na parterze.
Właściciel Jim Stoller powiedział, że budynek wymaga rehabilitacji jelit i nie może nadal pomieścić przejściowych mieszkańców. Powiedział jednak, że zgodnie z miejskim rozporządzeniem w sprawie niedrogich mieszkań odłoży 10 procent nowych mieszkań po obniżonych czynszach i że niektórzy byli mieszkańcy mogą wrócić.
Stoller powiedział, że zaoferował budynek właścicielom non-profit, ale żaden nie mógł zawrzeć umowy. Budynek jest pusty. Wydałem ponad 600 000 dolarów, aby pomóc naszym mieszkańcom znaleźć dobre miejsce do życia. Powiedział, że wszyscy zostali przeniesieni.
Stoller, architekt i zarządca nieruchomości, powiedział, że miasto pochwaliło jego podejście do sytuacji. Powiedzieli nam, że jesteśmy dzieckiem z plakatu, jeśli robimy wszystko poprawnie, powiedział.
Budynek znajduje się w 46. Oddziale Ald. James Cappleman, członek Komitetu Zagospodarowania Przestrzennego. Nie udało mu się uzyskać komentarza.
W ostatnich latach miasto straciło wiele jednostek SRO. Rozporządzenie miejskie przyjęte w 2014 r. pomogło mieszkańcom potrzebującym do przeprowadzki, wymagając od właścicieli przekazania im sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia i zapłaty za przeprowadzkę.
Stoller nazwał to zarządzenie błędną próbą zrobienia czegoś dobrego i powiedział, że miasto powinno zamiast tego skupić się na zachętach podatkowych, aby zachęcić do budowy nowych mieszkań dla użytkowników o niskich dochodach, które mogą oferować lepsze udogodnienia i usługi na miejscu.
Powiedział, że nie jest pewien kosztów remontu ani terminu jego rozpoczęcia, ale ma nadzieję, że odnowione jednostki, które nazywa Lawrence Lofts, będą gotowe do końca 2021 roku.
Stoller powiedział, że Lorali działał jako hotel o nazwie Viceroy, a potem był domem opieki.
Jego budynek znajduje się w pobliżu Lawrence House, innego byłego SRO, który przeszedł renowację na większą skalę.
Taqsam: