Wszystko o kapitale własnym: Sterling Bay buduje kontakty z firmami mniejszościowymi
Deweloper już przy aktywnym programie różnorodności zatrudnił inwestora nieruchomościowego Hugh Williamsa, aby znalazł partnerów biznesowych wśród rozwijających się firm.
Jako czarnoskóry człowiek, który odcisnął swoje piętno na rynku nieruchomości komercyjnych, Hugh Williams zna tę zasadę aż za dobrze. Deweloperzy i wykonawcy będą godzić się na cel dywersyfikacji działalności i będą szukać firm, które wypełnią część partnerów będących własnością mniejszości, kiedy będą musieli, ale na końcu nie zmienią się zbytnio.
To, czego potrzebuje Chicago i Ameryka, to tylko wielkie firmy należące do mniejszości, powiedział Williams.
Rozmawiał z kolegami o dniu, w którym powstała firma Walsh Construction, której właścicielem jest Black, by przytoczyć jeden przykład znanej firmy znanej wszystkim w branży nieruchomości. Byłoby fantastycznie, powiedział, globalna firma, ciężka konstrukcja, masywne macki. I świetna baza, z której można rozwijać sprawę sprawiedliwego zatrudnienia.
Ale jak się tam dostać? Williams nawiązał dalekowzroczną współpracę z deweloperem Sterling Bay, który chce mieć udziały w obiecujących firmach należących do mniejszości. To niezwykły ruch w kierunku włączenia ze strony programisty, zwłaszcza tego, który znajduje się na szczycie jego gry.
Sterling Bay nazywa siebie najbardziej aktywnym deweloperem Chicago, twierdząc, że może wesprzeć swoją transformacyjną pracę w Fulton Market, gdzie sprowadził biura Google i McDonald's; plan rozwoju Lincoln Yards, który mógłby połączyć brzeg jeziora North Side z centralną dzielnicą biznesową; oraz posiadanie ważnych miejsc w centrum miasta.
Chicago Enterprise
Dzięki dolarom inwestorów z całego świata Sterling Bay rozszerzył swoją działalność na inne miasta i zbadał nisze w nieruchomościach, takie jak budowanie przestrzeni do badań medycznych. Częściowa własność firm należących do mniejszości daje jej dostęp do umiejętności i pomysłów, podczas gdy nowi partnerzy otrzymują kapitał i wskazówki, których nie mogliby uzyskać podczas jednorazowych warsztatów.
Williams będzie kierował działaniami jako dyrektor ds. rozwoju strategicznego i przedsiębiorczości w Sterling Bay. Kontynuuje pracę jako dyrektor w MK Asset Management, gdzie specjalizuje się w nieruchomościach przemysłowych. MK posiada i zarządza budynkami komercyjnymi i mieszkalnymi o wartości ponad 100 milionów dolarów.
Ta inicjatywa nie jest przeznaczona dla startupów. Williams powiedział, że jest przeznaczony dla dostawców i wykonawców ze średniej półki, z rocznymi przychodami wynoszącymi około 10 do 20 milionów dolarów, z pewnym talentem i przenikliwością biznesową, i szukają potencjalnych korzyści.
Jedną z takich inwestycji, jaką dokonał Sterling Bay, jest Circle City Rebar, firma z siedzibą w Indianapolis, w której Williams ma udziały. Circle City poszukuje ekspansji na Środkowy Zachód.
To nie jest program mentorski. Powiedział, że to nie jest kolacja, żeby porozmawiać o tym, co chcemy robić w mniejszościowej społeczności biznesowej i dać sobie nawzajem nagrody, a potem nigdy do tego nie wracać. Williams jest zmęczony rozmową i chce skupić się na wynikach.
Williams powiedział, że aby uniknąć sztucznych rozkładów jazdy, Sterling Bay nie ma żadnego celu w kwestii pieniędzy, które będzie przeznaczać. Wszystko będzie zależało od szansy, na sposób Sterling Bay, a udziały we własności będą stosunkowo niewielkie. W interesie Sterling Bay jest upewnienie się, że firmy te zachowają ogromną autonomię, powiedział Williams.
Mieszkaniec Bucktown przyznaje, że dyrektor generalny Sterling Bay, Andy Gloor i dyrektor zarządzający Keating Crown, byli równie niecierpliwi w kwestii większej różnorodności. Powiedział, że zna Gloora, odkąd razem jako młodzi brokerzy gonili za transakcjami.
Facet był wielkim myślicielem, odkąd go znam, powiedział Williams, który zaczynał w branży nieruchomości, pracując dla Cushman & Wakefield. Uzyskał tytuł magistra na Northwestern University i grał linebacker dla Wildcats, co doprowadziło do kariery zawodowej we Francji.
Williams powiedział, że doświadczenie z gridiron nauczyło go, jak ważna jest praca zespołowa. Wykorzysta lekcje pracując z dyrektorem ds. różnorodności w Sterling Bay, Keianą Barrett, i nawiązując kontakt z lokalnymi programami, takimi jak Hire360, których celem jest zwiększenie zatrudnienia mniejszości w branży budowlanej.
Dyrektor wykonawczy Hire360, Jay Rowell, był zachwycony zaangażowaniem Williamsa w Sterling Bay, mówiąc, że powinno to pomóc niektórym firmom uporać się z problemem nr 1: dostępem do kapitału.
Korona Sterling Bay powiedziała, że firma dąży do nowego standardu branżowego dla inkluzywnych inwestycji w różne firmy. Powiedział, że inwestycje w firmy należące do mniejszości sformalizują już istniejące relacje. Dzięki swojej zwinnej kulturze Sterling Bay zawsze wnosi do stołu więcej pomysłów i mózgów, powiedział Crown.
Dla Williamsa jest to kwestia wydostania się z małej bańki, w której żyje większość z nas. Oznacza to nową perspektywę. Dla Sterling Bay, znacznie większej niż zaledwie dziewięć lat temu, kiedy kupiła 10-piętrową chłodnię, która stała się domem Google, rozpoczęła boom na rynku Fulton, to początek kolejnego rozdziału.
Taqsam: