Kancelaria przenosi się z 300 N. LaSalle Drive, zajmując miejsce w 60-piętrowym budynku w trakcie budowy.
Kancelaria prawna Kirkland & Ellis, która podpisała jedną z największych umów najmu biur w centrum miasta od lat, poinformowała w poniedziałek, że przeniesie się do budowanego w Wolf Point budynku Salesforce Tower Chicago.
Oczekuje się, że 60-piętrowy budynek zostanie otwarty w 2023 r. Kirkland nie ujawnił, ile powierzchni wynajmuje, ale źródła branżowe uważają, że ma on około 600 000 stóp kwadratowych. Firma przeniesie się z 300 N. LaSalle Drive.
Z dostawcą oprogramowania biznesowego Salesforce, który zajmie 500 000 stóp kwadratowych, umowa z Kirklandem oznacza, że nowa wieża nad rzeką przy 333 W. Wolf Point Plaza Drive jest prawie w całości wynajęta, mimo że rynek w centrum miasta odnotowuje najwyższy wskaźnik pustostanów od dziesięcioleci. Firmy rekonfigurują układ biur i często zmniejszają przestrzeń, ponieważ pracownicy przystosowują się do pracy w domu podczas pandemii.
Oświadczenie Kirklanda nawiązywało do pandemii jako uzasadnienia przeniesienia 1700 pracowników z Chicago. Jon Ballis, przewodniczący komitetu wykonawczego firmy, powiedział w oświadczeniu, że 300 N. LaSalle to wspaniały dom, ale jeśli mielibyśmy zostać, musielibyśmy całkowicie odnowić nasze podłogi w praktyce, aby stworzyć więcej przestrzeni roboczych do współpracy, a tym samym -letnia przerwa w budowie naszego personelu sprawiła, że przeprowadzka była dla nas jasnym wyborem.
Firma nie przedstawiła żadnych dodatkowych komentarzy poza ogłoszeniem.
Uważa się, że umowa najmu jest największa w śródmieściu od 2005 roku, kiedy Kirkland podpisał 20-letni kontrakt na 300 N. LaSalle, wówczas budynek w fazie planowania. Kirkland to największa kancelaria prawna w Chicago.
Deweloper Hines wybudował 300 N. LaSalle, a także stoi za Salesforce Tower, która będzie trzecim i ostatnim budynkiem na Wolf Point. Firma Pelli Clarke Pelli zaprojektowała Salesforce Tower Chicago. Pozostałe dwie wieże są mieszkalne.
Wolf Point, pierwsza zasiedlona część Chicago, to miejsce, gdzie rzeka Chicago dzieli się na dwie odnogi. Hines wybudował nieruchomość we współpracy z rodziną Kennedy, byłymi właścicielami Merchandise Mart i okolicznych nieruchomości.
Wiceprzewodniczący Newmark Group Bob Chodos i wiceprzewodniczący Savills Joe Learner byli pośrednikami Kirkland w wyborze lokalizacji i negocjacjach najmu.
Chodos odmówił podania dalszych szczegółów umowy najmu w Kirkland, ale powiedział, że pandemia nadal wpływa na popyt na powierzchnię biurową. Większość ludzi szuka elastyczności, zajmując mniej miejsca, ponieważ mają na to okazję, powiedział.
Taqsam: