Deweloper planuje letni start projektu West Loop
Projekt wielofunkcyjny w Randolph and Halsted obejmowałby hotel, apartamenty, biura i powierzchnię handlową.
Po zarejestrowaniu głównych najemców deweloper projektu wielofunkcyjnego w bloku na wschód od Halsted Street, między ulicami Randolph i Washington, powiedział, że ma nadzieję rozpocząć budowę tego lata i ukończyć kompleks za trzy lata.
Curt Bailey, prezes Related Midwest, przedstawił harmonogram projektu na spotkaniu społeczności we wtorek wieczorem, zwołanym przez Ald. Walter Burnett Jr. (27NS) oraz West Loop Community Organisation. Spotkanie było częścią procesu Burnett mającego na celu zebranie lokalnego wkładu przed podjęciem decyzji o wsparciu propozycji zagospodarowania przestrzennego.
Bailey powiedział, że musimy zająć się tym projektem, powołując się na duży popyt na apartamenty i pokoje hotelowe w rozwijającej się okolicy. Powiedział, że projekt, tuż na zachód od Kennedy Expressway, stanie się bramą do Randolph's Restaurant Row.
Related, jeden z najaktywniejszych deweloperów w Chicago, proponuje wieżowiec o wysokości 550 stóp przy 725 W. Randolph St. z hotelem Equinox i klubem fitness oraz 370 apartamentami. Strona waszyngtońska, obecnie oddział Bank of America, otrzyma biurowiec o wysokości 250 stóp. Bailey powiedział, że Bank of America i klub fitness Soul Cycle zakotwiczą część detaliczną tego budynku.
Czteropiętrowy budynek przy 737 W. Randolph St., dom dla Haymarket Pub & Brewery, zostałby zachowany.
Projekt jest przeprojektowaną wersją jednego z wcześniej zatwierdzonych urzędników miejskich. Pokrewni dodali budynek biurowy, ponieważ nabyli oddział banku i zmniejszyli wysokość wieży o około 60 stóp. Bailey powiedział, że dodatkowa przestrzeń pozwoliła jego firmie na zapewnienie parkingu pod poziomem, a nie nad poziomem, co poprawiło ogólny projekt.
Mieszkańcy zebrania przedstawili ogólnie pozytywne recenzje, ale mieli pytania dotyczące wpływu wieży na ruch pieszy i samochodowy wzdłuż Randolph. Burnett powiedział, że popiera projekt, ale dokona przeglądu proponowanego projektu z Wydziałem Transportu miasta.
Z jego poparciem zmiana zagospodarowania przestrzennego, aby uwzględnić projekt, zostałaby przekazana Komisji Planu Chicago, a następnie Radzie Miasta.
Bailey powiedział, że projekt zapewni 40 mieszkań oznaczonych jako przystępne cenowo zgodnie z definicjami miasta, z których 15 będzie znajdować się w wieży, a 25 w innych lokalizacjach.
Powiedział również, że inwestycja wygeneruje 8,9 miliona dolarów na miejski program premii Neighborhood Opportunity, który pomaga komercyjnym korytarzom na obszarach o niedostatecznym zasięgu. Deweloperzy zapewniają pieniądze w zamian za prawo do zagęszczenia zabudowy w śródmieściu.
Oczekuje się, że rozwój ma obsłużyć 1200 krótkoterminowych miejsc pracy w budownictwie i 250 stałych miejsc pracy.
Taqsam: