Cofasz zegar? Pritzker przedłuża moratorium na eksmisję w stanie Illinois po tym, jak Sąd Najwyższy USA uchwalił wersję federalną
Według US Census Bureau ponad 126 000 mieszkańców Illinois twierdzi, że w ciągu najbliższych dwóch miesięcy prawdopodobnie stanie przed eksmisją lub wykluczeniem. To z pewnością wyścig z czasem, powiedział John Bartlett, dyrektor wykonawczy Metropolitan Tenants Organization, o wypłacaniu dolarów pomocy na wynajem.
Decyzja Sądu Najwyższego Stanów Zjednoczonych o zakończeniu federalnego moratorium na eksmisję prezydenta Joe Bidena nie wpłynie na własny zakaz w stanie Illinois – przedłużony ponownie w piątek – ale adwokaci ds. mieszkalnictwa twierdzą, że nadal stoją w obliczu wyścigu z czasem, aby upewnić się, że pomoc w wynajmie trafi do potrzebujących najemców zanim zamrożenie państwa ma się skończyć.
Ale grupy reprezentujące właścicieli i właścicieli nieruchomości twierdzą, że również kończy im się czas, a im szybciej państwo wróci do normalnego systemu operacyjnego, tym mniej szkód zostanie wyrządzonych.
Bob Palmer, dyrektor ds. polityki w Housing Action Illinois, powiedział, że stanowe i lokalne rządy proaktywnie pozyskują dolary z pomocy na czynsz, aby pomóc właścicielom i najemcom, a my mamy nadchodzącą pomoc sądową. Ale powiedział, że jego grupa i inni nadal potrzebują trochę więcej czasu, aby upewnić się, że ludzie mają pełny dostęp do wszystkich tych zasobów.
Rzeczniczka Pritzkera powiedziała w piątek, że stanowe moratorium, które miało wygasnąć 18 września, zostanie przedłużone do 3 października – czyli do daty zakończenia federalnego moratorium.
Według US Census Bureau ponad 126 000 mieszkańców Illinois twierdzi, że w ciągu najbliższych dwóch miesięcy prawdopodobnie stanie przed eksmisją lub wykluczeniem.
To z pewnością wyścig z czasem, powiedział John Bartlett, dyrektor wykonawczy Metropolitan Tenants Organization, o wypłacaniu dolarów pomocy na wynajem.
Jeśli istnieje znaczna część pieniędzy, która nadal może zostać przekazana lokatorom, to co się stanie, to ci lokatorzy zostaną eksmitowani, zostaną wyrzuceni, niektórzy trafią do schronisk, inni podwoją się z członków rodziny, powiedział Bartlett.
Ale Paul Arena, północno-zachodni wiceprezes Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości w stanie Illinois, zakwestionował kontynuowanie moratorium, mówiąc, że nie można oczekiwać, że właściciele nieruchomości w jakiś sposób odizolują ludzi od rzeczywistości naszego życia.
W większości najemcy płacą czynsz, ale jako członek Rady Hrabstwa Winnebago, Arena powiedział, że widzi wyzwania związane z zapewnieniem najemcom niezbędnej pomocy w wynajmie. Opóźnienia mogą wystąpić, gdy najemca lub właściciel nie dostarczy na czas odpowiedniej dokumentacji.
Powiedział, że zakaz eksmisji skutecznie zdestabilizował rynek mieszkaniowy, zwłaszcza w mniejszych dzielnicach, gdzie ktoś może posiadać jeden lub dwa mniejsze budynki.
Ci ludzie to ci, którzy cierpią z powodu ogromnych trudności, to są ci, którzy zaczną lub już zaczęli tracić swoje budynki. ... To zmniejszy podaż nieruchomości na wynajem, powiedziała Arena.
Im szybciej wrócimy do normalnego systemu operacyjnego, tym mniej szkód zostanie wyrządzonych. ... Myślę, że musimy zaakceptować, że jest to sytuacja, z którą będziemy żyć przez długi czas, prawda. Nie sądzę, że zamierzamy wyeliminować COVID.
Grupa Arena składa się z spółdzielni wynajmu i dostawców mieszkań z całego stanu. Złożyli pozew przeciwko urzędnikom państwowym, argumentując, że gubernator nie ma uprawnień do nałożenia moratorium na eksmisję.
Arena nie sądziła, że decyzja Sądu Najwyższego Stanów Zjednoczonych wpłynie na wynik procesu jego grupy, ponieważ opinia sądu najwyższego ograniczała się do amerykańskich Centrów Kontroli i Zapobiegania Chorobom, które nie miały uprawnień do wdrożenia federalnego moratorium bez zgody Kongresu.
Gubernator J.B. Pritzker nałożył zakaz w stanie Illinois poprzez serię zarządzeń wykonawczych.
Związane z
Sąd Najwyższy pozwoli na wznowienie eksmisji podczas pandemii
Pritzker przedłuża moratorium na eksmisję do połowy września – i może je odsunąć: „Dostosujemy się, jak trzeba”
Mając nadzieję na powstrzymanie eksmisji, państwo zaoferuje 60 milionów dolarów jako „dodatkową siatkę bezpieczeństwa, kolejną warstwę”, aby zatrzymać ludzi w ich domach
Obawiając się „tsunami eksmisji”, hrabstwo naganiacze bezpłatne programy pomagające właścicielom, najemcom
Moratorium na eksmisje dobiega końca w sierpniu, ale Pritzker oferuje „zmieniającą życie” pomoc dla walczących najemców
Michael Glasser, prezes Neighborhood Building Owners Alliance, zgodził się, że decyzja Sądu Najwyższego USA nie ma wpływu na Illinois. Jeśli chodzi o moratorium stanowe, Glasser powiedział, że eksmisja jest narzędziem, które może pomóc nam sprowadzić strony do stołu – i potrzebujemy tego narzędzia.
Nie ma nic, co byłoby dobre dla biznesu w złożeniu eksmisji, z wyjątkiem możliwości dostarczenia sygnału pobudki mówiącego: „Hej, spójrzmy prawdzie w oczy, co się tutaj dzieje” – powiedział Glasser. Możliwość uzyskania pomocy w nagłych wypadkach w wynajmie jest świetna, ale to bardzo powolna materializacja, a jeśli poczujemy, że pieniądze są bliskie, z pewnością ich nie eksmitujemy. Ale zdarzają się przypadki, w których najemcy nie współpracowali i nie uczestniczą w programie, a pieniądze nie przychodzą.
Po tym, jak konserwatywna większość w Sądzie Najwyższym USA wydała w czwartek swoją niepodpisaną opinię, sekretarz prasowy Białego Domu Jen Psaki wydał oświadczenie, w którym wzywa wszystkie podmioty, które mogą zapobiec eksmisjom – od miast i stanów po lokalne sądy, właścicieli ziemskich, agencje rządowe – do pilnego działania aby to zrobić.
W zeszłym tygodniu Pritzker po cichu przedłużył moratorium na eksmisję w Illinois, przesuwając egzekwowanie tych nakazów do 18 września. Rzeczniczka gubernatora powiedziała, że celem było dostosowanie stanu ochrony eksmisji do federalnego zakazu.
W piątkowym oświadczeniu rzecznik Pritzkera powiedział, że stan nadal wycofuje moratorium, aby dać najemcom i właścicielom czas na wykorzystanie wszystkich dostępnych środków na pomoc.
Illinois pozostaje krajowym liderem w rozpraszaniu pomocy na wynajem i będzie to robić, gdy moratorium na eksmisje dobiegnie końca, powiedział rzecznik.
Taqsam: